1993〜2003年築, 専有面積75.62㎡〜95.62㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市中区
96.6万円/㎡
前年比-19.6%
藤和南山手ホームズ
神奈川県横浜市中区根岸旭台
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩8分
1998年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
5,873万円
68.6万円/㎡
2,875
4,873
6,872
8,871
AI査定結果
推定相場価格
5,873万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,873万円〜6,872万円
56.9万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月1日
藤和南山手ホームズ
5,499万円（64.2万円/㎡）/ 5階 / 85.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 5,499万円 | 64.2万円 | 5階 | 85.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 5,680万円 | 66.3万円 | 5階 | 85.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 藤和南山手ホームズ 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 5,499万円 | 64.2万円 | 85.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/15 | クリオ横浜関内参番館 横浜市中区吉田町 | 関内駅6分 | 5,480万円 | 79.4万円 | 69㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/22 | リベラル伊勢佐木町 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅4分 | 4,398万円 | 64.5万円 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/14 | ローヤルシティ伊勢佐木町 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅5分 | 4,550万円 | 70.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズプラザ伊勢佐木町通り 横浜市中区伊勢佐木町四丁目 | 日ノ出町駅6分 | 4,980万円 | 73.2万円 | 68.06㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/08 | セザール横浜関内 横浜市中区曙町一丁目 | 関内駅7分 | 5,080万円 | 71.8万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/18 | ロイヤルステージS・T大通り公園 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅3分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ディアコート横浜・関内 横浜市中区不老町三丁目 | 関内駅5分 | 5,480万円 | 78.5万円 | 69.77㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/08 | グローリオ横浜関内 横浜市中区長者町二丁目 | 関内駅4分 | 5,980万円 | 75.8万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/04 | モリス横浜山下町 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅6分 | 4,598万円 | 68.8万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/16 | ランドシティ横濱山手 横浜市中区打越 | 石川町駅9分 | 5,780万円 | 73.3万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/06 | ランドシティ横濱山手参番館 横浜市中区山元町二丁目 | 石川町駅16分 | 5,190万円 | 60.8万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/17 | 横浜山手パーク・ホームズ 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,790万円 | 53.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/08 | コスモ山手グレイスフォルム 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅11分 | 5,499万円 | 78.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/18 | シティハイツ山手弐番館 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 4,098万円 | 53.5万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 5戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市中区では19.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は横浜市中区の平均と比較して33.5%割安です。
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